Beschrijving
Heerlijke 2-onder-1-kapwoning met royale zonnige achtertuin.
Op een fijne locatie gelegen ruime 2-onder-1 kapwoning (1990) met aangebouwde bijkeuken, stenen berging en achtertuin op een riant perceel van totaal 217m2!
De woning ligt aan de Kerkstraat in de kern van het dorp. De voortuin met oprit en carport heeft meer dan voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein. De besloten achtertuin is achterom bereikbaar via een afsluitbare poort.
Een heerlijk woonhuis waar u binnen korte tijd al van kunt gaan genieten.
Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging, om zelf te ervaren wat de woning biedt!
Het vriendelijke dorpje Asch, tussen Buren en Beusichem, is erg fraai landelijk gelegen midden tussen de landerijen en fruitboomgaarden. Het naastgelegen Buren op 5 min fietsafstand beschikt over een gevarieerd aanbod van winkels waaronder een supermarkt en enkele gerenommeerde speciaalzaken. U kunt uitgebreider winkelen in het nabij gelegen Culemborg, Geldermalsen of Tiel. Deze plaatsen zijn in minder dan 10 minuten met de auto bereikbaar.
Voor forensen is Asch uitstekend bereikbaar. Het dorp is bereikbaar met de auto door provinciale weg N320 aangesloten op Rijksweg A2 en middels N834 aangesloten op rijksweg A15. Er is een busverbinding in de richting Culemborg en Tiel aanwezig.
Indeling
Ruime hal met meterkast, open trapopgang en een half betegelde toiletruimte met fonteintje en venster.
Via de hal betreedt u de ruime woonkamer met voldoende daglicht en uitzicht op de goed verzorgde voortuin.
Aan de achterzijde treft u de in hoek opgestelde keuken uitgerust met een koelkast, elektrische kookplaat, RVS Afzuigschouw, combimagnetron en vaatwasser.
De woonkamer is voorzien van een eiken lamel parketvloer met comfortabele vloerverwarming.
Vanuit de keuken komt u in de tussenhal voorzien van een bergkast met cv opstelling. Een prettige extra ruimte die toegang geeft tot de besloten achtertuin en bijkeuken. De bijkeuken heeft een raampartij met toegangsdeur aan de voorzijde, een venster met uitzicht op de achtertuin en is voorzien van een wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping
Overloop met vlizo trapopgang naar de tweede verdieping. Compleet ingerichte badkamer met douchehoek, ligbad, wastafelmeubel met wastafel en toilet, 3 slaapkamers waarvan 2 met een dakkapel. De 3e slaapkamer en de badkamer beschikken over een raampartij in de zijgevel.
Tweede verdieping
Ruime zolderverdieping met raam in de zijgevel.
Tuin
De voortuin is aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. De royale besloten achtertuin op het zuidwesten is voorzien van sierbestrating, borders met gevarieerde beplanting en een pergola. Er is voldoende plaats voor een ruime eettafel met stoelen én een heerlijke loungeset. Aansluitend aan de woning staat een vrijstaande stenen berging met een loopdeur, venster en dubbele deuren. De achtertuin wordt begrenst door een houten schutting met afsluitbare poort. De achtergevel is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Bijzonderheden
- Bijkeuken / werkkamer / praktijkruimte op begane grond
- 3 slaapkamers, ruime badkamer
- Dakkapel voor + achter
- Royale achtertuin op het zuidwesten
- Ruime parkeermogelijkheid met carport op eigen terrein
