Beschrijving

Luxe uitgebouwde tussenwoning, perfect afgewerkt en instapklaar!

Deze keurig onderhouden uitgebouwde tussenwoning met voortuin, achtertuin, berging en veranda is uitstekend gesitueerd aan de Prins Constantijnstraat op een perceel van 155 m2. De strak gestucte wanden en plafonds, de moderne keuken en het luxe uitgevoerde sanitair… Een heerlijk woonhuis voor bijvoorbeeld starters of gezinnen met (jonge) kinderen. Een woning met een compleet afwerkingsniveau. Genieten!

Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging om zelf te ervaren wat de woning biedt.

De woning is gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving aan de ruim opgezette Prins Constantijnstraat met voldoende openbare parkeervoorzieningen. Het centrum van het dorp voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en kinderopvang is op loopafstand van de woning gesitueerd. 

Beesd ligt centraal in het Betuwse rivierenlandschap aan de rivier de Linge. 
Het vriendelijke dorp beschikt over een gevarieerd aanbod van winkels waaronder een supermarkt en enkele gerenommeerde speciaalzaken. U kunt uitgebreider winkelen in het nabij gelegen Geldermalsen, Culemborg of Leerdam. Beesd kent een actief verenigingsleven, diverse restaurants en heeft goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport, een schitterend dorpscentrum (beschermd dorpsgezicht) en het eeuwenoude familielandgoed Mariënwaerdt met uitgebreide recreatieve mogelijkheden. 
Voor forensen is Beesd een uitstekende uitvalsbasis. Beesd is gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke noord/zuid (A2) en oost/west (A15) verbindingen waardoor steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch in circa 20 autominuten te bereiken zijn. Amsterdam/Eindhoven en Rotterdam/Nijmegen zijn binnen 45 minuten met de auto bereikbaar. Het NS-station van Beesd is op 5 minuten fietsen van de woning gesitueerd.

Indeling

Hal met meterkast voorzien van voldoende groepen en snelle glasvezelverbinding, volledig betegeld toilet met wandcloset 
Via de zwarte industriële binnendeur betreedt u de woonkamer. 

De uitgebouwde woonkamer is tuingericht, heeft voldoende daglicht en zorgt voor een natuurlijke en subtiele scheiding van de leefruimtes. 
Aan de voorzijde treft u de in hoek opgestelde moderne keuken in hoogglans wit met hardstenen aanrechtblad uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast,  combimagnetron, close-in boiler en comfortabele vaatwasser.

Het gedeelte voor in de woning leent zich perfect voor een fijne eethoek, nabij de keuken. Aan de achterzijde is er ruimte voor een riante zithoek. De schuifpui verbindt de woonkamer met de achtertuin.
De woonkamer is voorzien van een trapkast met praktische bergruimte.


De begane grond heeft een strak gestucte plafond en wanden en is afgewerkt met keramische vloertegels met vloerverwarming. Het keukenraam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Eerste verdieping

Ruime overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, hangend closet en een designradiator. De eerste verdieping is afgewerkt met strak gestucte wanden en laminaat vloerafwerking. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een elektrisch bedienbaar rolluik

Tweede verdieping

Ruime zolderverdieping met dakvenster, wasmachineaansluiting en cv opstelling. De zolderverdieping biedt alle ruimte om een extra slaapkamer te realiseren.

Tuin

De voortuin is onderhoudsvrij aangelegd met sierbestrating, siergrind en een border met gevarieerde beplanting. De royale achtertuin is voorzien van sierbestrating en een border met vaste beplanting. De sfeervolle veranda met verlichting en rookkanaal biedt voldoende plaats voor een ruime eettafel met stoelen en een heerlijke loungeset om het hele jaar door te genieten van de tuin. 
Aansluitend aan de veranda staat een berging, praktisch om allerhande zaken in op te bergen. 

De achtertuin wordt begrenst door een houten schutting en is achterom bereikbaar via een afsluitbare poort.

Bijzonderheden

- Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met schuifpui
- Moderne keuken en luxe uitgevoerd sanitair
- Achtertuin van > 14 meter diep met sfeervolle veranda
- 4e slaapkamer mogelijk op zolderverdieping

Kenmerken