Beschrijving
Stadse allure aan de Voorstraat in Beesd!
Op een bijzondere locatie gelegen woonhuis op een perceel van 136m2.
De woning ligt aan de karakteristieke Voorstraat in de oude kern van het dorp. Deze prachtige straat, omzoomd door fraaie leilinden, is een beschermd dorpsgezicht van maar liefst zo’n 900 meter lang.
De heerlijke besloten achtertuin en het ruime dakterras zijn gelegen op het noordwesten en bieden volop privacy.
Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging, om zelf te ervaren wat de woning biedt.
Beesd ligt centraal in het Betuwse rivierenlandschap aan de rivier de Linge.
Het vriendelijke dorp beschikt over een gevarieerd aanbod van winkels waaronder een supermarkt en enkele gerenommeerde speciaalzaken. U kunt uitgebreider winkelen in het nabij gelegen Geldermalsen, Culemborg of Leerdam. Beesd kent een actief verenigingsleven, diverse restaurants en heeft goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport, een schitterend dorpscentrum (beschermd dorpsgezicht) en het eeuwenoude familielandgoed Mariënwaerdt met uitgebreide recreatieve mogelijkheden.
Voor forensen is Beesd een uitstekende uitvalsbasis. Beesd is gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke noord/zuid (A2) en oost/west (A15) verbindingen waardoor steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch in circa 20 autominuten te bereiken zijn. Amsterdam/Eindhoven en Rotterdam/Nijmegen zijn binnen 45 minuten met de auto bereikbaar. Het NS-station van Beesd is op 5 minuten fietsen van de woning gesitueerd.
Indeling
Hal met meterkast voorzien van een moderne groepenkast.
Via de hal betreedt u de woonkamer met aan de voorzijde kamerhoge ramen voor voldoende daglicht en zicht op de Voorstraat.
Het gedeelte voor in de woning leent zich perfect voor een fijne eethoek. Aan de achterzijde is er ruimte voor een riante zithoek. De dubbele tuindeuren verbinden de woonkamer met de achtertuin.
De woonkamer is voorzien van een trapkast met praktische bergruimte. Middels een vloerluik is de originele gewelfde kelder bereikbaar.
De moderne keuken (2015) uitgevoerd in mat wit met hardstenen aanrechtblad is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, vrieskast, combimagnetron en comfortabele vaatwasser. De raampartij geeft u prettig licht in de keuken, de tuindeur geeft toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken bereikt u een tussenhal met wasmachine opstelplaats en moderne volledig betegelde toiletruimte met venster, wandcloset en fontein onderkast.
De begane grond heeft een strak gestuct plafond met lichtspots, gestucte wanden en een massief houten vloerafwerking.
Vanuit de woonkamer bereikt u via de afgesloten trapopgang de 1e verdieping.
Eerste verdieping
Ruime overloop met vlizo trapopgang naar de zolderverdieping, 3 slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde treft u de 3e slaapkamer met een fantastisch dakterras en een badkamer met whirlpool, douchecabine, wastafelmeubel met wastafel, wandcloset en comfortabele vloerverwarming. De eerste verdieping is afgewerkt met laminaat vloerafwerking. De trap is voorzien van PVC tredeafwerking.
Tweede verdieping
Zolderverdieping met cv opstelplaats
Tuin
De besloten achtertuin op het zuidoosten is volledig bestraat met sierbestrating en een border met ruimte voor beplanting. Er is voldoende plaats voor een ruime eettafel met stoelen en een heerlijke loungeset om in de zon te kunnen genieten.
Bijzonderheden
- Gewilde locatie in de oude dorpskern
- Zonnige achtertuin én ruim dakterras
- Originele gewelfde kelder
- De woning is in 2001 volledig gerenoveerd
- Instapklaar!
