Beschrijving

Dit centraal gelegen 2-kamer hoekappartement met zonnige buitenruimte is gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex hoek Kerkstraat / Herman Kuijkstraat in Geldermalsen.

Het goed onderhouden appartement uit 2002 is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex met lift, wat bestaat uit 4 appartementen en een penthouse met een afgesloten parkeerkelder met separate garageboxen, alleen toegankelijk voor de bewoners van het complex. 

Naast de nette afwerking beschikt deze woning over een dikke bonus: EEN DAKTERRAS VAN RUIM 35m2!!

Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging, om zelf te ervaren wat de woning biedt!

Geldermalsen ligt centraal in het Betuwse rivierenlandschap aan de rivier de Linge. 
Het dorp beschikt over een uitgebreid aanbod van winkels en gerenommeerde speciaalzaken. Geldermalsen kent een actief verenigingsleven, diverse restaurants en heeft goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport. 
Voor forensen is Geldermalsen een uitstekende uitvalsbasis. Geldermalsen is gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke noord/zuid (A2) en oost/west (A15) verbindingen. Het NS-station van Geldermalsen is op ca. 5 minuten fietsen van de woning gesitueerd. De bus stopt letterlijk om de hoek.

Indeling

Dit lichte appartement bevindt zich op de 1e verdieping en is vanuit de gemeenschappelijke afgesloten portiek zowel per lift als per trap bereikbaar. 

Ruime hal, meterkast met moderne groepenkast, toilet met volledig betegelde wanden met hangend closet en fonteintje. 

Via de hal betreedt u de terrasgerichte woonkamer met schuifpui naar het heerlijke dakterras en open keuken in hoekopstelling met aansluitende kastenwand en vaste eettafel. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en losse koel-/vrieskast. Aan de voorzijde van de woning treft u de slaapkamer met badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, designradiator en een bergkast waarin de cv-opstelling, mechanische ventilatie-unit en wasmachineaansluiting is gerealiseerd.

Overige verdiepingen

De kelder is vanuit het complex bereikbaar met de trap en de lift. Met de auto en/of fiets is de parkeerkelder bereikbaar vanuit de Herman Kuijkstraat en alleen toegankelijk voor bewoners. 
De garage / berging van het appartement is voorzien van een elektrische bedienbare garagedeur, verlichting en elektra, handig voor het opladen van bijvoorbeeld de elektrische fietsen.

Balkon

Het heerlijke zonnige dakterras is gesitueerd op het zuidwesten. Er is voldoende plaats voor een ruime eettafel met stoelen en een heerlijke loungeset om in de zon te kunnen genieten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm, zodat je in de zomer de zon goed buiten kunt houden en een extra plekje in de schaduw kunt creëren.

Bijzonderheden

- Direct beschikbaar!
- 60m2 woonoppervlakte
- Het appartement is met een lift bereikbaar 
- Zonnig dakterras met volop privacy op zuidwesten 
- Garage / berging van 21m2 in de afgesloten parkeerkelder
- Bushalte direct naast de deur
- VVE wordt professioneel beheerd

Kenmerken